Земельный участок.
Многодетной семье из 5 человек выделили земельный участок 11 соток. Супруг хочет подать на банкротство. Может ли ФУ выставить его на торги полностью, или только те сотки , которые принадлежат супругу? Участок в собственности пока только на бумаге.
2 ответа
Для полного понимания ситуации недостаточно информации. Законом предусмотрена возможность продажи доли в праве собственности, но здесь нужно прояснить, является ли участок общей собственностью супругов или принадлежит всем пятерым членам семьи в равных долях? Находится ли на участке жилой дом, если да, то является ли этот дом единственным жильем для семьи? В случае, если находится в общей собственности супругов, то может быть реализован полностью, а доля супруга возвращена ему деньгами. Если в долевой собственности, то реализуется, соответственно, доля в праве. Однако если на участке находится единственное жилье, то на такой участок взыскание не может быть обращено.
Собственниками участка являются все члены семьи ( 2 взрослых и 3 детей) с равными долями. Участок был выделен администрацией по программе многодетная семья для индивидуального строительства. Документы о собственности уже получены, но межевание участка будет только весной. Пока он только на бумаге и соответственно строений на нем нет. Участок 11 соток самый крайний, соседями будут две многодетные семьи.