Переписал гараж на тестя перед банкротством — что мне грозит?
Признаюсь, боюсь что натворил глупость. Перед подачей на банкротство переписал гараж на тестя. Процедуру ещё не начинал. Теперь понял что это может быть проблемой. Можно ли исправить? Что будет если управляющий это обнаружит? Слышал про уголовную ответственность.
8 ответов
Виктор, вы правильно сделали что остановились и спросили. Переоформление имущества на родственников — первое что проверяют управляющие. Закон позволяет оспорить сделки за 3 года если они совершены в ущерб кредиторам. Передача гаража тестю безвозмездно или по символической цене — классическая подозрительная сделка. Уголовная ответственность по ст. 196–197 УК наступает при ущербе от 2,25 млн руб. — у вас до этого далеко. Но есть другой серьёзный риск.
Можно ли вернуть гараж обратно до подачи заявления? Это исправит ситуацию?
Обратная передача гаража до подачи — он снова окажется в вашей собственности и войдёт в конкурсную массу. Это честнее чем скрывать. Однако управляющий всё равно обнаружит по данным Росреестра обе сделки. Если вернёте добровольно и честно объясните — это демонстрирует добросовестность. Если скроете — усугубит ситуацию. Вернуть и рассказать управляющему — лучшая стратегия.
Вы сказали есть другой серьёзный риск. Что именно?
Главный риск не уголовный — при сумме гаража 350–400 тыс. до него далеко. Главный риск: если сделка будет признана недействительной в рамках банкротства, суд может отказать вам в освобождении от долгов по основанию недобросовестного поведения. Тогда вы пройдёте всю процедуру, имущество будет продано — а долги не спишутся. Это гораздо серьёзнее административного штрафа.
А если найти управляющего который не будет проверять эту сделку?
Виктор, отвечу честно: управляющий по закону обязан проверить все сделки за 3 года — это не право, а обязанность. Кредиторы вправе жаловаться на бездействие управляющего. Управляющий который закрывает глаза на очевидную подозрительную сделку рискует лицензией. Рассчитывать на то что "свой" управляющий промолчит — опасная стратегия. Честность — единственный правильный путь.
Понял. Буду действовать честно — переоформлю гараж обратно на себя и сообщу управляющему. Спасибо за прямые ответы.