Машину продали на торгах за полцены — можно ли оспорить?
В реализации оценщик оценил автомобиль в 650 тыс., продали за 310 тыс. — торги дважды не состоялись, на третьем этапе цена упала на 50%. Продали за бесценок. Могу ли оспорить результаты? Кто несёт ответственность?
7 ответов
Галина, многоступенчатые торги — типичная ситуация. Закон предусматривает: первые — начальная цена, вторые — снижение на 10%, третьи (публичное предложение) — поэтапное снижение до 50% и ниже. Оспорить торги можно только при нарушении процедуры — ненадлежащая публикация, недопуск покупателей, нарушение сроков. По цене — крайне затруднено если процедура соблюдена.
Как проверить была ли соблюдена процедура торгов?
Все публикации обязательно на ЕФРСБ — проверьте даты и содержание сообщений. Важно: соблюдены ли сроки публикаций (минимум 30 дней до торгов), правильно ли указана начальная цена, были ли участники. Запросите у управляющего протокол торгов — обязаны предоставить. Нарушения найдёте — основание для обжалования в суде.
Можно оспорить оценку — 650 тыс. кажется заниженной?
Оценку можно оспорить через ходатайство о судебной экспертизе стоимости (5-20 тыс. расходов). Если рыночная стоимость была занижена — основание для признания торгов недействительными. Но: даже с новой оценкой найти покупателя на торгах по справедливой цене непросто. Иногда выгоднее согласиться и быстрее завершить процедуру.
Сколько осталось если торги прошли?
От продажи имущества до завершения обычно 2-4 месяца. Управляющий составляет отчёт, проводит расчёты, суд назначает заседание. Скоро финал, Галина — держитесь.